Perchè Canarie

Fuerteventura - Canarie, casa ideale in Europa

Fuerteventura è l’isola più antica delle Canarie, è d’origine vulcanica, ed impressiona per il suo mare color turchese, le stupende e infinite spiagge e le dune uniche nel suo genere. Ma, chiaramente, non sono stati solo il mare e le spiagge che ci hanno convinto a stabilire qua, dentro  l'Europa, la nostra casa e l'attività immobiliare.

Vogliamo spiegarvi, sommariamente, quali sono state le altre motivazioni che ci hanno convinto nella scelta di stabilirci in questa bellissima e tranquilla isola delle Canarie, dove i servizi ed il costo della vita, della casa e del mercato immobiliare sono certamente a misura d'uomo.

La crisi e il mercato immobiliare

La crisi economica di questi ultimi anni, che ancora viviamo, ha cambiato completamente gli scenari del mercato immobiliare in generale, compreso quello delle Canarie, dove ancora si trovano inutilizzati o incompleti molti immobili, appartamenti in città e pure qualche casa, villa e hotel.

Tuttavia, investire con oculatezza in immobili alle Canarie e Fuerteventura, sembra essere nuovamente attuale ed interessante. Si può facilmente comprare una casa o un appartamento per viverci, una villa per le vacanze, per investimento o per crearsi un reddito da affitto immobiliare.

Un investimento immobiliare nelle Canarie è attualmente una delle migliori opzioni per mettere al sicuro un capitale o il gruzzolo che teniamo in casa.

Geografia e clima delle Canarie

L'arcipelago delle Canarie è il territorio d'Europa più a sud dell'Oceano Atlantico, a 1.050 km dalla penisola iberica, di fronte alla costa Marocchina. Le Isole Canarie, soprattutto le più orientali, come Fuerteventura, hanno un clima secco tropicale, mite e gradevole durante tutto l'anno, senza eccessive variazioni di temperatura durante l'anno e con temperature medie annuali tra 16º e  25º C. A differenza del resto d'Europa, in inverno non c'è bisogno di vestiario pesante e in estate non ci si sente mai spossati o disturbati dal caldo. Inoltre, non sono necessari impianti di riscaldamento o condizionamento in casa, con rilevanti risparmi nella gestione immobiliare.

Qualità di vita

Chiamate dagli antichi Romani le Isole Fortunate, le Canarie consentono ai suoi residenti ed ai turisti, in gran parte provenienti dall'Europa, di godere di un eccellente livello di vita, non solo per il clima privilegiato, ma anche grazie a paesaggi impressionanti, infrastrutture eccellenti e servizi di qualità, combinando alla perfezione l'attività impresariale con le migliori opzioni di svago e relax. Le Canarie sono la casa ideale per condurre la vita più sana d'Europa.

Il clima privilegiato di cui gode l'Arcipelago Canario, fa si che sia l'unico posto d'Europa dove praticare qualsiasi sport durante tutto l'anno, in particolare le attività all'aria aperta, come golf, ippica, escursionismo, tennis, e le attività acquatiche, come windsurf, vela, nuoto, pesca e discipline subacquee; in questo pezzo d'Europa non c'è il rischio di annoiarsi chiusi in casa.

Economia e fiscalità

L'economia canaria è caratterizzata dalla grande importanza del settore terziario, che rappresenta attualmente più dell'80% del Prodotto Interno Lordo, concentrato prevalentemente nel turismo e nel commercio. A Fuerteventura questa percentuale è anche maggiore.

Le Isole Canarie godono storicamente di un trattamento economico e fiscale differenziato e stabile, con il fine di compensare l'effetto dell'insularità e lontananza geografica dal resto d'Europa. Beneficiano di una serie di eccezioni e modulazioni molto favorevoli nell'applicazione del Diritto Comunitario dell'Europa unita e, seppure in maniera non rilevante, riguardano anche il settore immobiliare.

Il Regime Economico e Fiscale delle Canarie contiene una serie di incentivi fiscali relativi alla creazione e sviluppo di attività impresariali, contemplati nella normativa spagnola e autorizzati dalle istituzioni dell'Europa unita. A Fuerteventura, a differenza delle altre isole, questi incentivi non vengono ancora ben sfruttati.

Tra i vari incentivi spiccano quelli della Zona Especial Canaria (ZEC), grazie alla quale si è soggetti ad un'imposta sulle Società del 5%. L'obiettivo è trasformare la comuntità autonoma delle Canarie non solo in una destinazione turistica ideale, ma anche in una zona con fiscalità altamente attrattiva per gli investimenti. Gode di sgravi fiscali anche l'investimento immobiliare operato dalle società Zec.

Futuro economico

Le Canarie oggi sono già la principale enclave logistica e portuaria tra Europa, America e Africa. Per questo motivo molte imprese americane, ma anche della stessa Europa, stanno scegliendo Fuerteventura e le Canarie come centro operativo dei loro interessi in Africa orientale, dove si prevedono grandi investimenti anche nel campo immobiliare, per la realizzazione di infrastrutture pubbliche in genere, hotel, case, appartamenti, etc.

Grazie alla loro invidiabile e strategica posizione geografica in pieno Atlantico, ma in Europa, che favorisce l'insediamento di centri operativi imprenditoriali e finanziari, lo spostamento di capitali, il trasferimento di tecnologia e l'interscambio di servizi, le Canarie stanno conoscendo una spettacolare crescita in beni e servizi non solo nel campo turistico ed immobiliare. Non è a caso che a Fuerteventura si sta costruendo il più importante complesso immobiliare pubblico delle Canarie, il Parque Tecnológico de Fuerteventura.

A differenza del resto d'Europa, il mercato immobiliare delle Canarie è oggi in vero fermento; molti stranieri provenienti dal nord Europa cercano  una casa, l'appartamento o la villa per le vacanze, ma cresce anche l'interesse delle imprese per immobili e terreni dove trasferire le loro attività nelle Canarie, e in particolar modo a Fuerteventura.

Non c'è dubbio che le Canarie, l'arcipelago della perenne primavera, sia un luogo paradisiaco non solo per le vacanze, ma anche per vivere una nuova vita, in un'accogliente e ospitale casa, e per investire, non solo nel campo immobiliare.

Per tutti questi motivi abbiamo scelto le Canarie ed eletto Fuerteventura come nostra nuova casa. La nostra Agenzia Immobiliare è nata proprio in questa nuova casa, qua a Fuerteventura, nelle Canarie e, soprattutto, dentro l'Europa.